Здравствуйте! Я адвокат Олег Сухов. Я расскажу о том, возможен ли раздел имущества гражданских супругов. То есть, имущества приобретенного в период гражданского брака, между лицами, которые находились в таком гражданском браке.
Итак, гражданские супруги — это лица, которые в течение определенного долгого промежутка времени проживают совместно, не узаконивая Брак в установленном порядке. Их принято именовать сожителями.
На отношения сожителей нормы семейного права не распространяются. Гражданские супруги не могут заключить брачный Договор, к примеру. В отличие от обычных супругов.
Имущество, приобретенное такими лицами, не является общим, а, следовательно, собственником недвижимого имущества признается тот из сожителей, на кого оно оформлено.
Если лица проживают совместно без регистрации брака, приобретая Недвижимость им необходимо оформлять в общую долевую собственность. Такой расклад гарантирует, что ни один из сожительствующих не останется без имущества.
Разделить имущество гражданские супруги вправе как за время совместного проживания, так и после разрыва отношений. Что делать гражданскому супругу, если на него не зарегистрировано Право собственности и он не имеет доли в совместно приобретенном имуществе, в период совместного проживания?
Выход из данной ситуации есть, но он очень-очень не прост. Разрешить спор между сожителями может только суд, если между собой они договориться не могут и не удалось подписать какого-либо обоюдного соглашения.
Для того, чтобы обратиться в суд, необходимо подготовить Исковое заявление и подкрепить его определенными доказательствами. То есть, доказательной базой.
С целью получения по результату решения о признании права либо общей долевой собственности, либо права собственности в отношении того из гражданских супругов, на которого это имущество не оформлено.
Стоит отметить, что ни одна Норма права в гражданском законодательстве, не включает предписания о том, что имущество, приобретенное в период сожительства, должно быть поделено между гражданскими супругами на том основании, что оно переходит в общую долевую собственность.
Законодателем не установлены критерии, которые четко давали бы судам рекомендации, по определению оснований для признания собственности, нажитой сожителями, общей.
Поэтому, проценты выигрыша таких дел очень низок, незначителен. К сожалению, так складывается судебная практика. В основном, в суде факт совместного проживания стороны подтверждается показаниями свидетелей, либо документами, свидетельствующие о совместном проживании, совместном отдыхе, совместном проведении времени и так далее.
Одним словом, требуется доказать постоянное совместное сожительство. Сыграть существенную роль может продолжительность, доказательная база по продолжительности таких отношений. Необходимо учесть и факт ведения общего хозяйства: огород, дача, совместные покупки, совместный бюджет, расходы, доходы, трата таких доходов.
На истца, заинтересованного лица, возлагается бремя доказывания, что имущество, которых является предметов раздела, каждый из гражданских супругов считал своим общим.
Например, в подтверждение такого тезиса, гражданский супруг вправе предъявить договор поручительства за второго сожителя перед банком. Или квитанции об оплате кредита с инициалами каждого из супругов.
Или иные документы по расходам на приобретение спорного имущества, когда следует, что оно приобретает, как бы совместно, за счет средств каждого, каждого из гражданских супругов.
Срок исковой давности на раздел имущества гражданских супругов определен общий. Он равен 3-м годам. Данный срок начинает исчисляться со дня, когда сожитель узнал о нарушении своего права или должен был узнать о таком нарушении.
Судебные споры, связанные с недвижимым имуществом сожителей, рассматривается исключительно по месту нахождения таких объектов недвижимости. Это исключительная Подсудность и изменению она не подлежит.