Возможно ли взыскание неустойки после окончания срока действия договора аренды? Отвечу на этот вопрос. Я адвокат Олег Сухов.
Согласно положениям статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства и требования закона, и иных правовых актов.
А при присутствии таких условий и требований, в соответствии с обычаями делового оборота. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. За исключением случаев, предусмотренных самими законами.
Пунктом 3 статьи 425 Гражданского кодекса установлено, что договор признается действующим до определенного в нем момента — окончания исполнения сторонами обязательства. За исключением случаев, когда договором или законом предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по данному договору.
В соответствии с пунктом 4 статьи 425 Гражданского кодекса, окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение. Именно на этом основании неустойка может быть взыскана после окончания срока действия договора аренды.
